Жилстрой ставит новые рекорды: за январь застройщики ввели в эксплуатацию 1,37 миллиона квадратных метров - сразу на 80% больше, чем годом ранее

Рост инвествливаний указывает на дальнейшее развитие в секторе: так, в январе капвложения составили 59 млрд тг, +63% за год.

В январе 2017 в эксплуатацию ввели 1,37 млн кв м, против 759,5 тыс. кв м в январе 2016 (+80%).

Наибольший объем нового жилья пришелся на Алматы - 34,8% (475,4 тыс. кв м, сразу в 3,6 раза больше, чем годом ранее). На втором месте Астана -22,2% (302,9 тыс. кв м, +71,5% за год).

47,9% жилья ввели строительные компании, еще 44,5% - население, и 7,6% - государство (доля государства за год снизилась, в январе 2016 было 12,6%).

В 2017 году, в рамках реализации программы «Нұрлы жер», планируется ввод свыше 10 млн кв м жилья, из них за счет государственных инвестиций - 1,6 млн кв. м (28 тыс. квартир), а также выдача порядка 8 тыс. ипотечных займов на приобретение первичного жилья, и субсидирование кредитов застройщиков на строительство свыше 600 тыс. кв м жилья.

Всего за 15 лет планируется построить жилье для 1,5 млн семей. Основным курсом программы является поддержка строительства индивидуального жилья. Гражданам будут выделяться земельные участки под индивидуальное жилищное строительство с подготовленной инженерной инфраструктурой. Государство обеспечит подведение инфраструктуры.

 

 

В многолетней динамике жилстрой поднимает планку с каждым годом. Так, за прошедший 2016 год был поставлен новый рекорд - в эксплуатацию ввели 10,51 млн кв м жилья, на 17,6% больше, чем годом ранее.

Более того, 2015 год, несмотря на пик мирового экономического кризиса, также показал значительный прирост по площади сданного жилья - сразу на 18,9% к 2014.

 

 

Рост инвествливаний подтверждает и дальнейшую оптимистичную динамику в секторе. Так, за январь текущего года в развитие жилстроя проинвестировали 59 миллиардов тенге - это на 63% больше, чем в январе 2016.

Более половины (57,3%) инвестиций в основной капитал в секторе пришлись на ключевые мегаполисы - Алматы и Астану.

 

 

За последние годы жилстрой поддерживался стабильно растущим объемом инвествливаний: так, за 2016 год объем капвложений достиг рекордных 829,6 млрд тг, +12,1% за год.

Ранее темпы роста инвестподдержки были еще выше - 21-23% в 2014-2015 годах, 16,3% - в 2013.

 

 

После прошлогоднего спада в рост пошла и ипотека: по итогам 2016 года портфель ипотечных займов БВУ РК вырос год-к-году сразу на 9,2% (для сравнения, 2015 уступал 2014 на 1,2%).

Государство через АО «ИО «КИК» будет предоставлять субсидии для снижения стоимости ипотеки для населения при приобретении квартиры в новостройках до 10%, и индивидуального жилья - до 5%. В свою очередь, для стимулирования строительства жилья застройщиками будут предоставляться субсидии в размере 7% по кредитам через АО «Даму».

Также в рамках «Нұрлы жер» предусматривается дальнейшее строительство акиматами кредитного жилья для участников системы жилстройсбережений и арендного жилья без выкупа для наиболее социально-уязвимых слоев населения.

 

 

По итогам января цена за квадрат в новостройках снизилась год-к-году на 4,4%, до 249,2 тыс. тг.

Значительный рост (более 10%) среди крупных городов и мегаполисов РК отмечен только в Усть-Каменогорске (+17,7% за год, до 231 тыс. тг за кв м) и Петропавловске (+16,6% за год, до 185 тыс. тг за кв м).

 

При сборе информации использованы данные портала strategy2050.kz

11 Июль 2017

Несмотря на строительный бум в стране, производство стройматериалов стагнирует: годовой рост объемов выпуска составил всего 3,2%, два из трех лидирующих регионов ушли в минус

14 Июнь 2017

Электроэнергетики наращивают объемы: производство электроэнергии выросло на 11% в деньгах и на 10% - в киловатт-часах

23 Май 2017

Цветмет форсирует работу: добыча руд выросла за год на 11%, производство благородных и цветных металлов - на 20%

04 Май 2017

В Казахстане 46% автодорог находятся в хорошем состоянии. Госбюджет увеличил вложения в строительство и реконструкцию дорог на 35% в 2016 году

27 Апрель 2017

Казахстан онлайн: интернетизация стала ключевым драйвером телекома. За год объем услуг связи вырос всего на 2%, интернет-связи - на 10%. Web-соединение занимает уже 33% от сегмента связи, против 31% годом ранее, и 17% пять лет назад

28 Март 2017

К посевному сезону готовы: на семена приготовлено 1,8 млн тонн зерновых и бобовых культур - плюс 5% за год, и 53 тыс. тонн масличных - плюс 7% за год

06 Март 2017

Жилстрой ставит новые рекорды: за январь застройщики ввели в эксплуатацию 1,37 миллиона квадратных метров - сразу на 80% больше, чем годом ранее

20 Февраль 2017

В аграрном секторе трудится 7% наемных работников и 41,7% - самозанятых казахстанцев. При этом зарабатывали в сельскохозяйственной сфере в 2016 году на 43,3% меньше, чем в среднем по РК

Reviews

Казахстан